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内容简介
“别让不懂法害了你”系列丛书对于每一个法律知识点，都设讣了生动形象的牛活案例情景，具有很强的实用性；使用通俗易懂的语言，避开了艰深晦涩的法律术语，方便大家理解。本套丛书意在帮助大家认识和了解法律，促使大家真正地拿起法律武器维护自身的合法权益，避免犯错或犯罪。相信读过此书，大家一定会有茅塞顿开、豁然开朗的感觉。 荣丽双编著的《别让不懂法害了你(房产物业篇七五普法实用版本)》为丛书之一，内容以房产物业为主。
作者介绍
荣丽双，女，法学硕士，曾多次在*家级期刊上发表学术论文。自2006年从事律师工作，擅长民商事官司。2010年涉入普法图书编辑行业，为资深法律图书编辑，组织编写了大量的畅销普法书籍。代表作品有《税法常识速查速用大全集》《不可不知的1388个法律常识》《不可不知的机关法律常识》等书。
目 录
第一章 房屋交易与产权登记 1.以为签订了房屋买卖合同，房子就归自己了，未过户惹麻烦 2.不知共有房屋申请登记必须一起去，一人去了白跑一场 3.买了夫妻共有的房子过不了户，买房不成又赔了“定金” 4.以为“定金”是订金，房子没买白白损失一万元 5.以为违约金是以自己交付的首付款为标准计算，白白损失了本应得到的违 6.自己购买的商品房被一房二卖，不知自己尚未取得房屋所有权，傻傻等待 7.不动产权属证明与不动产登记簿不一致，不知房屋面积以不动产登记簿中的记载为准，而白白损失多交的购房款 8.登记机构原因造成房子被错误转让，所有权人不懂法不知如何维权 9.开发商隐瞒实情，买房人权益受损维权失败，苦不堪言 10.不知二手房出现质量问题该找谁负责，最终自己默默承担 11.因不知接受询问是法定程序，拒不回答询问导致登记失败 12.因不知哪些情形下登记机构不予办理登记，最终无法登记白忙一场 13.因不知法律对办理房屋登记事项有时间限制而耽误事宜第二章 房屋租赁与抵押 15.以即将拆迁的房屋做抵押，债权人不知权益受损仍借钱 16.抵押的房屋失火，抵押人以为房子早晚是别人的而故意不施救，烧了房子还赔了钱 17.租期届满后继续居住，房东突然回国驱逐，无奈紧急搬迁 18.不知死者的共同居住人可以继续租住，遭到房东退租，祸不单行 19.以为房屋抵押后不可出售，错失信房良机，损失惨重 20.不知房产抵押权还需登记，房产变卖后债权未实现 21.因不知抵押房产登记时需要什么材料，多次往返一波-2折 22.抵押人死亡后，其继承人拒不还款，抵押权人不知可以处分抵押房产，甚是委屈 23.因不知抵押后新增的房屋不属于担保财产，变卖房屋利益受损 24.不知夫妻共有的房产需要征得对方同意后才能办理抵押，擅自抵押失败第三章 房屋征收 25.对房屋价值评估有异议，不知如何反映而去市政府大吵大闹颜面尽失 26.拿了补偿款又迟迟不搬迁，不知应依法履行义务遭遇尴尬局面 27.门市房拆迁未补偿停产停业的损失，商户不知权益受损甘认倒霉 28.不知被征收房屋应进行评估的流程有哪些，眼睁睁看着自己利益受损 29.想多获取房屋补偿款而擅自建房，最后白辛苦一场 30.因不知被征收房屋被租赁后不会影响其评估价值，将已出租的房屋收回 31.被征收人因不懂法而被迫承担房屋评估、鉴定的费用，事后得知利益受损. 32.被征收人不知搬迁费用由谁负责，最后自己默默承担第四章 物业服务费 33.业主不知物业管理费的起始交纳时间如何算，固执己见闹笑话 34.小区共用水费摊到了业主身上，业主不懂法成了“冤大头” 35.物业公司用引人误解的标价多收钱，业主甘吃哑巴亏 36.业主以为未签订物业服务合同就可以拒交物业服务费，大闹物业公司丢 37.以为空置的房屋不需要交物业管理费，争吵引围观，最后理亏补齐 38.物业公司收取了物业费后却不履行应尽的义务，业主不知如何维权无奈 39.不知物业公司无权索要代收暖气手续费，业主不懂法无奈交纳 40.物业服务期满后还收取物业费，业主不懂法利益受损 41.物业管理企业未经公示提高物业费，业主不懂法默默承受 42.物业公司将共用设施的检修列入物业服务，业主不懂法只得交纳费用却第五章 业主的权利义务 43.物业公司以未取得房产证为由不承认业主身份，房主不懂法无话可说 44.业主不懂法不知有权要求物业公司按合同办事，枉签了合同 45.业主以为更换物业公司必须要经过开发商同意，心有怨气无计舒缓 46.业主不知有权封闭阳台，将改造好的部分拆除，费时又费钱 47.业主不知对小区内公共场地的使用有监督权，对违规搭建无可奈何 48.业主不知遵守管理规约和相关规章制度，只能自尝苦果 49.拆迁房变身商用门市，原房屋所有人不知被违法拆迁而自认倒霉 50.因他人装修受到侵害的，利害关系人不知有权要求停止侵害，只能忍受 51.未经利害关系人同意，业主将住房改为商用，结果违法 52.更换物业公司未经业主共同决定，结果费力不讨好 53.筹集和使用专项维修资金不合法，身陷官司泥潭第六章 物业管理服务 54.物业以罚款等措施惩罚违约业主，业主不知物业此举违法乖乖认栽 55.围墙存在安全隐患，不知该由谁来修，危墙终酿大祸 56.占用小区停车位进行烧烤经营，没挣什么钱反而被罚了一笔钱 57.不知与前物业公司签订的服务合同有效，未取暖却白白交纳一年的取暖费 58.一个物业管理区域内有两个物业管理公司，不懂法比邻居多交许多 59.因不知向哪个部门投诉，对物业管……
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