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内容简介

《房地产与宏观经济稳定》以虚拟经济理论、投入产出理论、宏观经济理论等基本理论为指导，基于房地产的虚拟性，分析了房地产在经济中的功能转变，在一般均衡框架内分析了房地产与宏观经济各部分的相互作用，进一步探讨了房地产对经济增长（总产出、消费和投资）与经济稳定（物价稳定、金融稳定）的作用机制并进行实证检验。得出的结论有一定的现实意义，提出应该营造相对稳定的房地产环境，防止朝令夕改引起房地产市场的大起大落从而影响宏观经济稳定。作者贾庆英从马克思虚拟资本、地租的角度更加深入地认识房地产的虚拟属性，以探讨经济增长和经济稳定的理论与实证关系。

作者介绍

贾庆英，女，1987年7月生，山东莒县人。2015年毕业于南开大学经济学院，获经济学博士学位。山东财经大学经济学院教师、硕士生导师，山东省理论建设工程重点研究基地研究员。研究方向：房地产与宏观经济、国民经济运行与调控。主持国家社会科学基金项目1项、山东省社会科学基金项目1项、企业委托项目1项，参与多项国家和省部级重要项目。在《国际金融研究》等杂志发表论文6篇。

目 录

第一章 绪论 第一节 导言 第二节 概念界定 第二章 房地产在国民经济中的功能与作用 第一节 房地产的虚实二重性 第二节 房地产的主要经济功能 第三节 房地产在国民经济中的主要作用 第四节 小结 第三章 房地产与宏观经济稳定——理论分析 第一节 一般均衡模型的构建 第二节 房地产与宏观经济的一般均衡 第三节 房地产与宏观经济均衡分析 第四节 本章小结 第四章 房地产与经济产出和产出结构 第一节 房地产价格变动对消费的影响 第二节 房地产对投资的影响 第三节 房地产与经济产出和产出结构c 第四节 本章小结 第五章 房地产价格与物价指数——基于投入产出价格模型 第一节 投入产出价格影响模型 第二节 数据说明与数据处理 第三节 房地产价格变动对不同物价指数的影响 第四节 房地产业价格变动对物价影响的国际比较 第五节 本章小结 第六章 房地产价格、经济杠杆与物价水平 第一节 房地产价格、经济杠杆与物价水平的理论分析 第二节 房地产价格、经济杠杆与物价水平的实证分析 第三节 本章小结 第七章 房地产与金融稳定 第一节 房价与信贷扩张 第二节 房价波动与金融稳定——以银行稳定为例 第三节 本章小结 附录 参考文献

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