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内容简介
《民法典物权编》与原《物权法》相比，主要修改内容有：1、加强对建筑物业主权利的保护。第一，强化业主对共有部分共同管理的权利。第二，为了解决物业管理活动中业主作出决议难的问题，适当降低业主作出决议的门槛。第三，明确共有部分产生的收益属于业主共有。2、增加规定居住权。在用益物权部分增加一章，专门规定居住权，居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。这一制度安排有助于为公租房和老年人以房养老提供法律保障。3、完善动产抵押和权利质押的规则。第一，补充了有关清偿顺序的规定。第二，对于抵押物价款的债权担保赋予优先效力。第三，删除具体登记机构的规定。
目 录
中华人民共和国主席令（第四十五号） 中华人民共和国民法典（节录） 第二编 物权 第一分编 通则 第一章 一般规定 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二分编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七章 相邻关系 第八章 共有 第九章 所有权取得的特别规定 第三分编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 居住权 第十五章 地役权 第四分编 担保物权 第十六章 一般规定 第十七章 抵押权 第一节 一般抵押权 第二节 最高额抵押权 第十八章 质权 第一节 动产质权 第二节 权利质权 第十九章 留置权 第五分编 占有 第二十章 占有 附则
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