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内容简介
本书是作者多年从事房屋买卖相关审判工作的结晶。全书汇总了房屋买卖相关的规范性文件作为核心规范，并且收集整理了各地高级人民法院就该条款规定的内容形成的相关指导性意见作为裁判意见。作者在搜集整理相关规范性文件和地方性文件方面很是下功夫，对房屋买卖相关法律实务工作很有借鉴价值。
作者介绍
李超，法律硕士，天津市高级人民法院法官。曾任天津市和平区人民法院、天津市滨海新区人民法院法官。民盟成员，民盟天津市委社会发展委员会委员。民盟天津市和平区委委员，天津市和平区政协委员。在《民商法论丛》、《人民司法》、《法律适用》、《月旦民商法》等期刊公开发表论文20余篇。参加多项省部级以上课题，主要有：国家和社会科学基金项目《公司新类型出资的实证考察与制度完善研究》(13BFX096)、*****人文社会科学基金项目《民事政策的法源性研究》(11YJA820055)等。主要研究方向为民法学，代表性学术成果有：《侵权法上的防御性请求权研究》，载《法学新论》(台湾地区)2012年第4期;《履行请求权之界限与给付不能》，载《月旦民商法杂志》(台湾地区)2010年第1期;《物之毁损的恢复原状与金钱赔偿——多种侵权责任方式下的解释论》，载《法律适用》2012年第2期;《建筑物区分所有权法案例分析》(主编)，对外经济贸易大学出版社2009年版。
目 录
一、预约合同 二、商品房买卖（预售）合同的效力 三、“二手房”买卖合同的效力 四、无权处分 五、“一房数卖”问题 六、购房指标转让 七、限制交易房屋的转让 八、借名买房问题 九、阴阳合同问题 十、抵押权与房屋买卖 十一、以房抵债问题 十二、承租人的优先购买权 十三、商品房的交付与受领 十四、房屋质量纠纷 十五、户口问题 十六、合同的同时履行抗辩 十七、合同的继续履行 十八、合同的解除权 十九、缔约过失责任 二十、多项违约行为的处理 二十一、逾期办证的违约责任 二十二、定金与违约金 二十三、惩罚性赔偿 二十四、赔偿损失 二十五、农村房屋买卖 二十六、中介机构的义务 二十七、受房地产调控政策影响的房屋买卖纠纷的处理 二十八、诉讼程序问题
媒体评论
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