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内容简介
随着房地产行业的进一步发展，品牌公寓的发展瓶颈也逐步显现，因为管理成本高，其盈利模式一直在探索当中，随着VC（风险投资）对公寓行业的“热情”，整个行业开始发展。应该说，即使今天一线城市个别品牌公寓疯狂跑马圈地，但距离诞生几家全国性的公寓巨无霸企业依旧还很遥远。
作者介绍
季阳，江湖人称季老湿。季老湿深耕长租公寓行业10余年，服务各种类型租客累计上万人，从无数坑中跌倒爬起始得行业洞见，尤其擅长租赁公寓产品定位与研发，掌握一整套行之有效的经营方法论。 2015年至今他举办长租公寓线下公益分享活动百余场，积累了30多万字培训笔记，令近千位长租公寓从业者从中获益。 他融互联网打法于线下实战，践行分布式自组织的运营，成本控制、租金溢价及销售效率等各项指标均处于行业领先。
目 录
第一部分实战情景案例分析001 第二部分房租溢价不得不知的九十六个细节039 溢价出租十八问040 溢价改造六问057 溢价收房十一问066 溢价创业六十一问074 第三部分溢价方法论133 入门篇：溢价心法基础——起心动念134 入门篇：从体验入，与实相合139 入门篇：为什么房东要出租物业143 入门篇：房东到底是什么146 入门篇：收房入门——收房兵器库148 入门篇：收房的绝对禁忌153 进阶篇：租客的分类（上海篇）155 进阶篇：新区拓荒与市场调研方法论161 进阶篇：选点的艺术164 进阶篇：租金溢价模型“三交叉定价法”168 进阶篇：长租公寓的摄影技巧170 进阶篇：涉外租赁的那些事174 进阶篇：长租公寓的成本分析178 进阶篇：租赁合同中鲜为人知的陷阱180 高阶篇：溢价究竟从何而来183 高阶篇：从包租挣差价走向租赁代运营188 高阶篇：微信印象营销194 致谢199
媒体评论
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